物件の所在地は重要な選択肢
賃貸オフィスを選ぶ際は物件の所在地が非常に重要と言えます。部屋の広さや家賃も無視できない選択肢ですが、仕事のために長く使い続けるオフィスなので所在地の良し悪しが業務の質や効率性を左右する事実は否定できません。特に接客を伴う業務なら交通の便についても考慮する必要があります。公共の交通機関を利用しやすい、あるいは十分な広さの駐車スペースを確保できるなど利用客の都合を考慮する必要があります。一般的に都市部の物件ほど利便性が高くなりますが、地価に合わせて家賃も高額化するので維持費が嵩む事実には注意しなければいけません。
雑居ビルの物件は共有設備の扱い方に注意する
賃貸オフィスの中には雑居ビルの一室を利用する物件もあります。エレベーターや廊下、トイレなどの設備を共有する物件が多いので入居の際は利用規約の確認が不可欠です。また、廊下や階段に私物を置くと他の入居者の邪魔になってしまいます。ロッカーや椅子などのオフィス家具や社員の荷物はオフィス内に置くのが入居者のマナーです。利用規約に違反する行為が発覚すると退居を求められる可能性があります。
必要な設備がひと通り揃っている物件もある
賃貸オフィスの一種としてレンタルオフィスがあります。オフィス家具やOA機器など仕事に用いる設備が予め用意されている物件で、入居してすぐに仕事を始められるのが特徴です。期間限定の窓口を設ける時に便利ですが、用意されている備品は物件の管理会社の所有物なので入居者が勝手に処分することはできません。仕事に使わない物は邪魔にならない所に置き、退居の際に綺麗な状態で返却するように心がけます。
中央区で賃貸オフィスとレンタルオフィスを比較した場合、オフィスデザインにこだわりたいケースは賃貸オフィスの方が向いています。