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ブロードバンド物件を選ぶポイントとは?管理費と回線品質のバランスを考えて選ぼう


ブロードバンド物件は管理費の高さをチェックする

賃貸物件に増えているブロードバンド対応という表示は、高速インターネット回線を個別に契約可能というパターンと管理費に含まれていて新たな契約が不要なパターンに分けられます。ブロードバンド物件ならば全てインターネット料金が無料とは限らず、数千円の費用が管理費に上乗せされていても珍しくありません。このため、ブロードバンド物件表示が賃貸募集にある場合には、具体的な管理費が近隣相場や設備を考慮して適正な範囲内にあるのか考慮する必要があります。

接続方式の違いで回線品質に差が出やすい

賃貸物件に用意されているブロードバンド回線は、接続方式により回線品質の差が大きくなっています。なぜなら、1本の光ファイバー線を何世帯で共有しているのかという数に加えて、接続速度も100Mbpsから2Gbpsまで様々だからです。そこで、1世帯で使用可能な実測値に違いが出てしまうことから、賃貸物件共用部までの速度と各部屋での接続速度に関して具体的に問い合わせしておく必要があります。

室内での同時接続数を必ず確認しよう

ブロードバンド物件のインターネット提供方法は賃貸物件ごとに異なりますが、中でも有線接続と無線接続のどちらが用意されているのかという点は重要です。なぜなら、スマートフォンが普及しているために自宅内では無線LAN接続が標準となっているからです。また、有線接続の場合にはスイッチングハブまたは無線LANルーターのどちらを用意しなければならないのかといった具体的な問題も生じます。そして、パソコンとスマートフォンを複数台接続した際に、同時に何台まで接続可能かという点も快適性を判断する上で知っておかなければなりません。

琴似市内はスーパーなどの商業施設や飲食店、地下鉄などの交通インフラが整備されていて便利です。琴似の賃貸は北海道の平均家賃を若干上回っていますが、生活しやすく人気のエリアです。

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